Byt orientovaný na tri svetové strany v peknej časti Hájovky

  • Považská 5 Nové Mesto
  • obývačka
  • obývačka
  • obývačka
  • spálňa
  • spálňa
  • kuchyňa
  • kuchyňa
  • izba
  • izba
  • kúpeľňa
  • Pôdorys bytu Považská 5.jpg
  • kúpeľňa
  • bezp. dvere
  • balkón
  • bytový dom
  • bytový dom
  • bytový dom
  • okolie

4-izbový byt na predaj v okrese Nové Mesto nad Váhom

Na predaj vynikajúco dispozične riešený štvorizbový byt v peknej časti Hájovky s výhľadom na rodinné domy a okolie. Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom, ktorého výstavba bola realizovaná v roku 1980. Je orientovaný na tri svetové strany V/J/S – slnečný.
Dispozične pozostáva z veľkej chodby, ktorá pri vstupe má dva uzatvárateľné priestory (komora, botník, šatník), kuchyne, obývacej izby so vstupom na priestranný balkón s prechodom do spálne, chodba, z dvoch detských izieb (možnosť spojiť a vytvoriť jednu väčšiu miestnosť), na chodbe z kúpeľne a samostatnej toalety a odkladacích priestorov.

Výhody: teplý, slnečný s dostatkom odkladacích priestorov, plne funkčný a užívania schopný.

Výmery jednotlivých miestností:
kuchyňa 8,55 m²
obývačka 17,44 m²
spálňa 12,14 m²
izba 8 m²
izba 7,76 m²
chodba 13,71 m²
kúpeľňa 2,56 m²
toaleta 0,96 m²
odkladacie miestnosti chodba 1,66 m²
novovytvorený odkladací kút 1,76 m²
pivnica 3,57 m²
balkón 5,16 m²

Byt prešiel čiastočnými rekonštrukciami a nadobudol tieto prvky:
• vchodové bezpečnostné dvere značka „Exkluziv“
• plastové okná, žalúzie, sieťky
• plávajúce podlahy
• vymenená dlažba na balkóne
• v obývacom priestore klimatizačná jednotka zn. Samsung – energeticky úsporná trieda
• kuchynská linka bola rekonštruovaná v roku 2012 a je v dobrej kondícii
• kúpeľňa sa nachádza v stave – repasovaný umakart v bielom prevedení s novou sanitou

Mesačné náklady pre 4 osoby predstavujú, správca 160,60 €, fond opráv 39,03 €, elektrika 30 €, plyn 6 €. Pri uvedenom fonde opráv je bytový dom takmer bez zadĺženia, na výťah sú prostriedky našetrené, hospodárenie tohto bytového domu je ekonomické.

Bytový dom je po rekonštrukcii strechy v roku 2011, modernizácie vstupných priestorov (vchodové dvere, schránky), obvodové múry sú ošetrené termonáterom – realizácia v roku 2016, už v tejto chvíli je odsúhlasený nový výťah s automatickým otváraním – jeho realizácia je predpoklad 05/2018.

Veľkým bonusom je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome formou prenájmu pod krytou strechou, pričom prenájom tohto parkovacieho miesta predstavuje 81 €/rok, nie je však povinnosť a parkovať sa dá na parkovisku pri bytovom dome.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (napr. materská škôlka, škola, obchody, do centra nemáte ďaleko).

Ak máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať.

Podrobné informácie

5
8
4
82 m²
77 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230V
vaňa
spoločné
5 m²
3.57 m²
verejné
panel
čiastočne
po rekonštrukcii
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Považská, Nové Mesto nad Váhom, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Marcela Bartovicová, RSc.

Marcela Bartovicová, RSc.

maklér, konateľ

hovorím po slovenskymluvim česky

0918612983

bartovicova@abcontact.sk Maklér má 136 ponúk
  • Druh 4-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0918612983

Pre viac informácií kontaktujte

Marcela Bartovicová, RSc.

Marcela Bartovicová, RSc.

maklér, konateľ

hovorím po slovenskymluvim česky

0918612983

bartovicova@abcontact.sk Maklér má 136 ponúk