Bývajte, relaxujte a podnikajte z pohodlia domova!

  • rodinný dom Prašník
  • rodinný dom s garážou
  • vstupná chodba
  • vstupná chodba
  • obývačka
  • obývačka
  • kuchyňa
  • kuchyňa
  • pracovňa s krbovou pieckou
  • spálňa
  • izba v podkroví
  • hlavná kúpeľňa
  • druhá kúpeľňa
  • podnikateľské priestory
  • podnikateľské priestory
  • zastrešená terasa
  • okrasná záhrada
  • okrasná záhrada

Rodinný dom na predaj v obci Prašník v okrese Piešťany

Ponúkame na predaj 3-podlažný 3-bytový rodinný dom s priestormi na podnikanie, v individuálnej zástavbe, v obytnej a obchodnej zóne obce Prašník, len 15 km od Piešťan. Celková výmera pozemku je 657 m², zastavaná časť 165 m² a úžitková plocha je 327 m².

Dom poskytuje priestorovo veľkorysé, príjemné a útulné moderné bývanie, veľmi vhodné aj ako viacgeneračné, s možnosťou podnikania priamo z domu.

Pôvodná stavba, pozostávajúca zo suterénu a prízemia, bola dokončená v r. 1962. Nadstavba podkrovia a postupná obnova domu začali v r. 2006, pričom boli vymenené: vykurovanie, podlahové krytiny, inštalácie, fasády boli zateplené, na prízemí boli zriadené dve samostané obytné jednotky, v podkroví tretia. Nadstavba a rekonštrukcia boli dokončené v r. 2010.
Pásové základy a obvodové steny suterénu sú z betónu. Obvodové a vnútorné murivá su z plnej tehly. Dve fasády domu a časť tretej sú obložené termoizolačnými doskami s povrchovou úpravou, s omietkou na báze plastov.
Strecha je sedlová na drevenom krove s betónovou krytinou. Odkvapové žľaby a zvody sú z oceľového plechu.

Na prízemí sú dva byty s príslušenstvom. Stropy nad prízemím a v podkroví sú drevené trámové. Schodisko je drevené bez podstupníc, na oceľových nosníkoch. Interiérové dvere sú prevažne drevené plné hladké alebo presklené. Okná sú plastové so žalúziami. Obvodové a vnútorné steny sú tradične murované, omietnuté vápennou omietkou.

Byt č. 1 má tri izby, kuchyňu, kúpeľnu s WC, predsieň a chodbu.
Podlahy sú z veľkoplošných laminátových parkiet. V kúpeľni s WC a v kuchyni sú kvalitné keramické dlažby a keramické obklady stien. V kuchyni prízemia je linka dlhá 3,45 m na báze dreva s el. sporákom s keramickou platňou, nerezový drez s pákovou batériou a digestor. V kúpeľni je plastová rohová vaňa s várivkou, umývadlo a zavesená toaletná misa so zabudovanou nádržkou. Vykurovanie je elektrické podlahové. V jednej izbe sú krbové kachle na tuhé palivo.

Byt č. 2 má zádverie, jednu izbu, kuchyňu a kúpeľňu s WC. Podlahy sú s text. krytinami alebo keramické. V kúpeľmi je keramický obklad stien, plastová vaňa, umývadlo, toaletná misa a elektrický zásobníkový ohrievač vody.

Byt č. 3 - podkrovie - má tri izby, kuchynský kút, WC a lodžiu. Podlahy sú z veľkoplošných laminátových parkiet, steny a stropy sú prevažne zo sadrokartónu. Vo WC je toaletná misa a umývadlo. V kuchyni nie je inštalovaná linka a sú keramické obklady stien. Vykurovanie je elektrické podlahové.

Na 1. NP sa nachádzajú aj priestory na podnikanie v dispozícii - skladové priestory, pracovňa s hygienickým príslušenstvom a kuchynkou, kotolňa. Svetlá výška suterénu je 2,24 m. Strop nad suterénom je zo železobetónu. Povrchy stien sú omietnuté vápennou maltou. Hydroizolácia je vodorovná aj zvislá.
V pracovni sú keramické dlažby. Keramické obklady stien sú v hygienických priestoroch, kde je sprchovací kút, keramické umývadlo a samostatné WC. V kuchynke je linka dlhá 1,5 m, na báze dreva, s nerezovým drezom, s digestorom a elektrickou zabudovanou dvojplatničkou. Vykurovanie je elektrické podlahové.

V sklade dreva s kotolňou sú steny z betónu s povrchovou úpravou. Plynoinštalácia nie je zavedená. Rozvody vody sú z plastových trubiek. Odkanalizovanie je odvedené do železobetónovej žumpy s objemom 12,5 m3 na dvore.
Parkovanie pre niekoľko áut je možné vo dvore, k dispozícii je aj murovaná garáž o výmere 24 m².

Okolo domu je okrasná záhrada a za domom je sad. Pozemok je oplotený.

Mesačné náklady spojené s užívaním domu sú 260 € (voda a elektrina - podlahovka, plyn v obci nie je zavedený).

Dom poskytuje príjemné a útulné moderné bývanie, veľmi vhodné aj ako viacgeneračné, alebo bývanie spojené s podnikaním.

Podrobné informácie

neuvedené
2
7
165.29 m²
351.87 m²
657 m²
327.87 m²
osobné
po rekonštrukcii
aktívne
verejný vodovod
230/400V
žumpa
vaňa a sprchovací kút
vlastné - elektrické
9 m²
10 m²
áno - 1 auto
tehla
po rekonštrukcii

Poloha nehnuteľnosti na mape

Prašník, Piešťany, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Ivana Matečná

Ing. Ivana Matečná

realitný maklér

0905167398

matecna@abcontact.sk Maklér má 35 ponúk
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0905167398

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Ivana Matečná

Ing. Ivana Matečná

realitný maklér

0905167398

matecna@abcontact.sk Maklér má 35 ponúk