Meštiacky dom v centre Piešťan s dvoma bytmi a pekným pozemkom

  • Šafárikova ulica
  • Šafárikova ulica
  • Šafárikova 4
  • pozemok
  • záhrada
  • peší zadný vstup do parčíka
  • obývačka
  • izba
  • izba
  • izba
  • kuchyňa
  • izba
  • izba
  • schodisko
  • pivnica kotol
  • prízemie
  • poschodie
  • suterén
  • Šafárikova ulica
  • Budova gymnázia

Rodinný dom na predaj v okrese Piešťany

Meštiacky dom postavený v roku 1927 pre vtedajšieho riaditeľa Gymnázia (budova Gymnázia bola otvorená v roku 1926 a pochádza z dielne pražského architekta Ladislava Skřivánka) má perfektnú polohu v menej frekventovanej uličke v širšom centre Piešťan. Budova je v zachovalom (udržiavanom) stave, vyžaduje si však modernizáciu.

Zo stavebného hľadiska sa jedná o tehlový trojpodlažný dvojbytový rodinný dom.
V čiastočnom suteréne sú technické a skladové priestory s hlavnými prívodmi vody, kanalizácie, vykurovania a plynovým kotlom ústredného kúrenia o výmere 28,97 m².
Na prízemí sa nachádza samostatný 3-izbový byt s kompletným príslušenstvom o výmere 100,89 m².
Na poschodí samostatný 4-izbový byt v stave holobyt o výmere 108,42 m².
Za hlavným vstupom sa nachádza centrálne schodisko, z ktorého je prístupné prízemie a suterén, poschodie a vstup do podkrovnej časti domu, ktorý ponúka možnosť vytvoriť v budúcnosti tretí podkrovný byt. Svetlá výška miestností na prízemí aj poschodí sa pohybuje od 2,65 m do 3,20 m.

Zastavaná plocha suterénu: 39,83 m²
Zastavaná plocha prízemia: 160 m²
Zastavaná plocha poschodia: 156,9 m²
Využiteľnosť podkrovného priestoru: približne 100 m²

Atraktivitu domu zvyšuje pekný veľký pozemok s prechodom do parčíku (za telocvičnou Gymnázia) v smere k Štúrovej a Winterovej ulici. Poskytuje dostatok súkromia ako aj možností na dostavbu drobnej stavby podľa želania alebo napr. bazéna. V súčasnosti sa na ňom nachádza drobná stavba využívaná ako sklad (23,94 m²) a záhradný domček postavené v roku 1980.

Nájsť takúto výmeru pozemku a polohu v Piešťanoch je častokrát ťažký oriešok. Veľa starých budov a domov sú dnes zrenovované a dýchajú svojou históriou i naďalej. A to vďaka umeniu obnoviť a vcítiť sa do charakteru stavby, pochopiť jeho architektúru a v tomto duchu prevádzať modernizáciu. Správny pohľad na rekonštrukciu dokáže z týchto stavieb vyzdvihnúť dokonalosť pôvodnej doby a zároveň splniť účel budúceho majiteľa a stále zachovať skvost a nádheru pôvodu.

V zmysle územnoplánovacej informácie mesta sú parcely definované ako plochy zmiešané centrálne, zaradené do záujmového bloku B11, ktorý susedí s ulicami Štúrova, Winterova, Kalinčiakova, Námesite SNP - areál Gymnázia. Medzi prípustnú funkčnú náplň patria: obchodné, administratívne a správne budovy, verejné stravovanie, ubytovanie, kultúrne, sociálne, zdravotnícke a cirkevné objekty, budovy na bývanie (bytové domy, rodinné domy), hygienické a občerstvovacie zariadenia... Pre záujmový blok zástavby B11 patrí výškový regulatív zástavby 4-5 nadzemných podlaží s možnosťou jedného ustúpeného podlažia.

Video

Podrobné informácie

2
8
193 m²
281.74 m²
815 m²
257.8 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
vlastné - plyn
28.97 m²
verejné
tehla
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Šafárikova, Piešťany, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Marcela Bartovicová, RSc.

Marcela Bartovicová, RSc.

maklér, konateľ

hovorím po slovenskymluvim česky

0918612983

bartovicova@abcontact.sk Maklér má 21 ponúk
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0918612983

Pre viac informácií kontaktujte

Marcela Bartovicová, RSc.

Marcela Bartovicová, RSc.

maklér, konateľ

hovorím po slovenskymluvim česky

0918612983

bartovicova@abcontact.sk Maklér má 21 ponúk