Nebytový priestor so zázemím

  • Nebytový priestor A1

Kancelárie na predaj v okrese Piešťany

Nebytový priestor A1 sa nachádza na prízemí budovy "Rezidencie Cyrila a Metoda".

Výmery:
• nebytový priestor 44,52 m²
• chodba 1,12 m²
• toaleta 1,12 m²
• chodba 1,44 m²
• výlevka 1,36 m²
• chodba 1,30 m²
• kúpeľňa so sprchovým kútom 2,57 m²
• celková plocha so zázemím 51,99 m²

Vykurovanie priestoru je zabezpečené z kotolne na prízemí, pričom na radiátoroch v priestore budú umiestnené pomerové merače tepla. Teplú vodu zabezpečuje bojler so zásobníkom.

Orientácia okien do ulice Cyrila a Metoda - sever.

Za budovou vzniklo 7 parkovacích státí o výmere 13 m², v prípade záujmu je možné kúpiť do vlastníctva za cenu 8 000 € vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH). Parkovacie miesta budú na vstupe ohraničené elektrickou rampou.

Pre lepšiu predstavu sme pre Vás vytvorili reálne 3D pôdorysy. Polyfunkčný dom je dokončený, čaká na skutočné zameranie pre rozpis nebytových priestorov a bytov na list vlastníctva a kolaudáciu príslušným úradom.

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.



Viac o tejto stavbe:

Rezidencia „Cyrila a Metoda“
Ponúkame Vám zrekonštruovanú budovu, ktorá bola skolaudovaná v roku 1992. Modernizáciou a rekonštrukciou vznikol polyfunkčný dom, ktorý pozostáva z dvoch nebytových priestorov so svojím zázemím a 5-tich bytov. Jedinečnosť projektu je jeho poloha neďaleko mestského parku, severne od centra mesta, v blízkosti významného bytového domu „Zornica“.

Dispozícia polyfunkčného domu:
• Na prízemí sa nachádzajú dva nebytové priestory so svojím sociálnym zázemím, kotolňa, hlavná chodba, schodisko, vstup do suterénu k pivniciam a schodisko vedúce k bytom.
• Na prvom poschodí sa nachádzajú dva jednoizbové openspace byty a jeden dvojizbový byt.
• Na druhom poschodí vznikol dvojizbový a trojizbový byt.

Stavba prešla nasledujúcimi rekonštrukciami:
Nové rozvody elektriky, vody, plynu, kanalizácie, nové dispozície podlaží pre maximálne využitie budúceho priestoru, pridané okenné otvory, nové podlahy, obklady, dlažby, sanita, úprava stien, fasáda, strecha, pribudli balkóny na južnej strane, vytvorenie pivničných priestorov v suteréne.

Stav dokončenia bytov:
Štandardom bytu je i moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vyrobená na mieru. Kuchyňa je vybavená kvalitným drezom, batériou, vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou elektrickou rúrou zn. Electrolux, vstavanou elektrickou varnou doskou Electrolux, vstavanou umývačkou riadu Electrolux, vstavaný výsuvný digestor. Kúpeľne sú vybavené obkladmi, dlažbami, sprchovým kútom, umývadlom s batériou a skrinkou, závesným wc zn. Jika – podomietkový systém geberit. Niektoré byty disponujú i na mieru vstavanými úložnými priestormi.

Základné materiály stavby:
• obvodové múry hr. 45 cm, vnútorné nosné priečky hr. 25 cm, nenosné priečky 11,5 cm
• zateplenie izolačnými doskami z minerálnej vlny hr. 15 cm
• strešná izolácia z minerálnej vlny ISOVER hr. 15 cm
• strešná krytina oceľová škridľová krytina MASLEN
• okná plastové
• vstupné dvere bezpečnostné protipožiarne
• vnútorné omietky vápennocementové
• kúrenie v objekte centrálne z kotolne na prízemí, na radiátoroch osadené pomerové merače
• ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom teplej vody v každom byte

Parkovanie:
Za bytovým domom sú vybudované parkovacie miesta, prístup k nim bude zabezpečený rampou. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 8 000 € vrátane DPH.

Poloha:
Byty sa nachádzajú 1,2 km severne od centra mesta, 600 m od nábrežia vedúceho chôdzou do centra mesta, necelých 700 m od mestského parku v centre.

Benefity:
• poloha – najdôležitejší parameter pri výbere nehnuteľnosti
• menší bytový dom – jedinečnosť a útulnosť
• bezpečné parkovanie – miesto, vždy pripravené pre Vás
• moderné na mieru osadené kuchynské linky so spotrebičmi – ušetríte čas ich návrhom a realizáciou
• stačí prísť a bývať!

Financovanie:
• Rezervačná zmluva – v prípade, že ste si vybrali byt, podpíšme s Vami rezervačnú zmluvu so zložením zálohy, pri jednoizbových záloha vo výške 3000 €, dvojizbové a trojizbový byt záloha vo výške 5000 €
• Budúca zmluva – do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Budúcej zmluvy so zložením druhej časti kúpnej ceny, ktorá predstavuje 20 % kúpnej ceny vrátane zloženého rezervačného poplatku
• Kúpna zmluva a dofinancovanie 80 % kúpnej ceny i formou hypotekárneho úveru po kolaudácii

Rozpis bytov:
B2 – Jednoizbový open-space byt bez balkóna, plocha 30,89 m² byt + 4,23 m² pivnica
C2 – Jednoizbový open-space byt s balkónom, plocha 32,03 m² byt + 4,23 m² pivnica + 3 m² balkón
A2 – Dvojizbový byt s loggiou, plocha 42,56 m² byt + 4,23 m² pivnica + 4,84 m² loggia
B3 – Trojizbový byt s balkónom, plocha 66,86 m² byt + 7,39 m² pivnica + 3 m² balkón
A3 – Dvojizbový byt s loggiou, plocha 42,72 m² byt + 4,23 m² pivnica + 4,84 m² loggia

Rozpis nebytových priestorov:
A1 – 44,52 m² + 7,47 m² zázemie
B1 – 35,83 m² + 4,46 m² zázemie - REZERVOVANÉ

Investor je právnická osoba a platca DPH, preto je v ponukových cenách zahrnutá i daň z pridanej hodnoty. Kupujúci, ktorý je platcom DPH má možnosť uplatniť si daň.

Potrebujete pomôcť s prefinancovaním formou úveru? Máme šikovných externých špecialistov, radi Vám posunieme kontakt...

Podrobné informácie

prízemie
2
1
51.99 m²
51.99 m²
firemné
úplne prerobený
aktívne
vonkajšie
čiastočne
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Cyrila a Metoda, Piešťany, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Marcela Bartovicová, RSc.

Marcela Bartovicová, RSc.

maklér, konateľ

hovorím po slovenskymluvim česky

0918612983

bartovicova@abcontact.sk Maklér má 33 ponúk
  • Druh Kancelárie
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0918612983

Pre viac informácií kontaktujte

Marcela Bartovicová, RSc.

Marcela Bartovicová, RSc.

maklér, konateľ

hovorím po slovenskymluvim česky

0918612983

bartovicova@abcontact.sk Maklér má 33 ponúk