Rodinný dom v kompletnom prevedení na ulici Šípkovec Vrbové

  • Dom
  • Dom
  • Dom
  • Dom
  • denná časť
  • kuchynský kút
  • kuchyňa s obývačkou
  • denná časť
  • terasa
  • izba
  • izba
  • kúpeľňa
  • kúpeľňa
  • toaleta
  • kuchyňa suterén
  • kúpeľňa suterén
  • garáž
  • suterén .jpg
  • Prízemie.jpg

Rodinný dom na predaj v obci Vrbové v okrese Piešťany

Skolaudovaný rodinný dom s garážou k okamžitému nasťahovaniu. Už len nábytok a môžete bývať!

Ponúkame Vám rodinný dom skolaudovaný v 10/2018. Jedinečný architektom navrhnutý dom je osadený v mierne svahovitom teréne, čím sa využil i priestor sčasti zapustený do terénu. Dom má vynikajúcu juhozápadnú orientáciu, zachytáva čo najviac okolitého svetla.

Na prízemí vznikla garáž s technickým zázemím domu, chodba, čajová kuchynka v prípade využitia sezónnej izby a šatníka, toaleta s umývadlom a schodisko do hlavného podlažia. Z chodby je možné vstúpiť na vonkajšiu terasu.

Hlavné podlažie, ktoré je mierne nad úrovňou zeme pozostáva z chodby na vstupe a schodiska do zapusteného suterénu, obývacej miestnosti s murovaným krbom a vstupom na prekrytú terasu, kuchynský kút vrátane kuchynskej linky a samostatnej komory, chodby, dvoch spální, veľkej kúpeľne, ktorá má priestor pre sprchový kút, vaňu, umývadlo, toaletu, bidet a samostatnej toalety s umývadlom. Z priestoru chodby je možné sa pomocou mobilného spúšťacieho schodiska dostať do povalového priestoru, kde môžete odkladať nesezónne veci.

1.PP o výmere 52,91 m²
1.NP o výmere 93,31 m²
Celková výmera domu 146,22 m²
Pozemok výmera 499 m²


Na pozemok sú dovedené všetky inžinierske siete: vodovod, dažďová kanalizácia, splašková kanalizácia, NN prípojka a plynová prípojka. Kým bude v prevádzke splašková kanalizácia mestom Vrbové je nutné využívať betónovú žumpu o 20 m³ umiestnenú pred domom.

Realizačná cena stavby rodinného domu: 154 117,23 €
Realizačná cena prípojky, žumpa, spevnené plochy, vonkajšie schody, oporný múr: 25 168,97 €
Nadobúdacia cena pozemku: 27 490 €
Hodnota celého predmetu prevodu predstavuje: 206 776,20 € plus 2x kuchynská linka vrátane vybavenia

Stavebno-technický opis a materiály:
Spodná časť domu: základy a nosné múry sú riešené tradičnými technológiami betónových a murovaných stien a železobetónovým stropom nad suterénom. Základy domu zhotovené ako monolitické, z prostého betónu o šírke 500 mm s DT tvárnicami PREMAC DT 300 mm. Vonkajšie obvodové múry sú zhotovené z tehlových tvárnic HELUZ 300 mm. Časti nad terénom sú vybetónované. Na nich sú uložené DT tvárnice. Zvislé murivo v časti suterénu – obvodové nosné múry sú betónované do debniacich tvaroviek DT 300 mm. Múry pri schodisku sú zhotovené do tvárnic DT 200 s výstužou 6 mm. Stropná konštrukcia nad suterénom je železobetónová monolitická doska hr. 160 mm, nad terénom o hrúbke 120 mm. Izolácia proti zemnej vlhkosti je ICOPAL natavený na zvislé steny s vytiahnutím 300 mm nad úroveň upraveného terénu. Tepelné izolácie na zateplenie obvodových stien sú systému BAUMIT s izoláciou SUPERROCK hr. 100 mm.

Hlavné podlažie domu je riešené technológiou drevodomu - sendvičové drevené steny – dvojtrakt s rozponom 2 x 3,8 m, so zastrešením objektu priehradovými drevenými klincovanými nosníkmi, ktoré zároveň tvoria stropnú konštrukciu v tvare valbovej strechy s fúkanou tepelnou izoláciou o hr. 360 mm. Okná domu sú otváravo-sklopné, niektoré posuvné plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických hliníkových žalúzií. Vstupné dvere bezpečnostné, interiérové dvere a zárubne zn. Sapelli. Nehnuteľnosť je zabezpečená bezpečnostným systémom - alarm značky JABLOTRON.

Energetický certifikát, zatriedenie do energetickej triedy "B".

V dome je moderná kuchynská linka s automatickým dojazdom dvierok, vrátane kvalitných vstavaných spotrebičov. Uvedená ponuková cena 180 000 € je cena vrátane DPH - pri prevode na právnickú osobu možný odpočet DPH.

Rodinný dom bol stavaný pre potreby majiteľov, vyberalo sa poctivo a kvalitne. Z rodinných dôvodov ho však nemôžu užívať. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.


Podrobné informácie

1
3
103 m²
499 m²
146.22 m²
firemné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
žumpa
optika
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
áno - 2
áno - 1 auto
vlastné vyhradené
čiastočne
B
plastové
mierny svah
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Šípkovec, Vrbové, Piešťany, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Marcela Bartovicová, RSc.

Marcela Bartovicová, RSc.

maklér, konateľ

hovorím po slovenskymluvim česky

0918612983

bartovicova@abcontact.sk Maklér má 25 ponúk
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0918612983

Pre viac informácií kontaktujte

Marcela Bartovicová, RSc.

Marcela Bartovicová, RSc.

maklér, konateľ

hovorím po slovenskymluvim česky

0918612983

bartovicova@abcontact.sk Maklér má 25 ponúk