Štvorizbový dom v energ. triede A0 - veľmi úsporný dom

Ponúkame na predaj kompletne modernizovaný 4-izbový rodinný dom v energetickej triede A0 v obci Veľké Orvište, len približne 5 km od Piešťan. Dom stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 137 m² a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych investícií.

DISPOZÍCIA A INTERIÉR

Dom prešiel dispozičnými úpravami tak, aby zodpovedal súčasnému spôsobu bývania. Dennú časť tvorí otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s priamym výstupom na terasu a do záhrady.

Súčasťou domu sú tri samostatné izby, dve kúpeľne – jedna so sprchovacím kútom a WC a druhá s vaňou a WC – a veľká vstupná hala, ktorá v súčasnosti slúži ako domáca telocvičňa. Vďaka svojej veľkosti ju možno využiť aj ako jedáleň, dennú miestnosť, pracovňu, herňu alebo relaxačný priestor.

Dom dopĺňa špajza, integrovaná garáž, pivnica pod garážou a nezateplená pochôdzna povala nad prakticky celým pôdorysom domu, ktorá poskytuje rozsiahly skladovací priestor.

Úžitková plocha domu je 142,68 m², zastavaná plocha 171,18 m² a celková rozloha 199,68 m².

EXTERIÉR A PARKOVANIE

Denná časť domu je priamo prepojená s terasou a záhradou. Súčasťou exteriéru je aj zelené átrium s chodníkmi a výsadbou, ktoré vytvára príjemný a súkromný priestor medzi jednotlivými časťami domu a pozemku.

Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s prístreškom s výmerou 18,91 m².

Veľkou výhodou je možnosť parkovania až štyroch automobilov – jedno miesto pred vstupnou bránou, jedno vo dvore za bránou, jedno pod výškovo nastaviteľným prístreškom s výmerou 16,99 m² a jedno v integrovanej garáži.

TECHNOLÓGIE A PREVÁDZKA

Dom je vybavený fotovoltickým systémom so striedačmi a batériovým úložiskom, tepelným čerpadlom HAIER s možnosťou chladenia, aktívnym rekuperačným systémom a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie a komín s možnosťou realizácie krbu.
Aktuálne mesačné náklady domácnosti sú do 50 € vrátane elektriny a vody.

REKONŠTRUKCIA A MODERNIZÁCIA

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1992 a následne priebežne modernizovaný. V roku 2011 boli vymenené okná za Fenestra s trojsklom, zateplená fasáda a realizovaná údržba strechy. Nasledovalo napojenie na kanalizáciu, rekonštrukcia oboch kúpeľní, vybudovanie aktívnej rekuperácie, úprava okolia domu, fotovoltický systém s batériami, kompletná rekonštrukcia kuchyne a výmena vykurovania za tepelné čerpadlo. V rokoch 2023 až 2025 pribudol záhradný domček, nový on-grid striedač a ďalšie rozšírenie fotovoltického systému.

Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu.

KOMPLETNE ZARIADENÝ

Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením, nábytkom a príslušenstvom.

LOKALITA

Veľké Orvište je pokojná a udržiavaná obec s dobrou dostupnosťou do Piešťan a na diaľnicu. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, obecný úrad a športový areál s ihriskami a tenisovým kurtom.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne modernizovaný 4-izbový rodinný dom v energetickej triede A0 v obci Veľké Orvište, len približne 5 km od Piešťan. Dom stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 137 m² a je pripravený...