Zelený domov - bývanie len 10 km od Piešťan

  • areál bytového domu
  • Zelený Domov
  • bytový dom
  • ihrisko
  • bytový dom
  • bytový dom
  • 1. NP
  • 2. NP
  • 3. NP
  • 4. NP
  • 5. NP

Výstavba bytov na predaj v obci Vrbové v okrese Piešťany

VÝHODY A BENEFITY PROJEKTU
Projekt Zelený domov v sebe odzrkadľuje a spája viacero výhod a benefitov. Medzi najhlavnejšie patria:
1. Odzrkadlenie súčasných potrieb moderného, rodinného a atraktívneho bývania
2. Koncepcia bytového domu, ktorej myšlienkou bolo vytvorenie komunitného typu bývania
3. Zázemie pre deti, šport, spoločenské aktivity a množstvo zelene
4. Funkčná koncepcia bytov z hľadiska dispozičného riešenia
5. Cenová dostupnosť nielen oproti projektom novostavieb v Piešťanoch, ale aj vo Vrbovom
6. Použitie moderných systémových riešení a kvalitných materiálov, ktoré majú priamy vplyv na vysokú energetickú triedu objektu, resp. na nízke náklady za energie
7. Výhľady na kopce Malých Karpát v prípade bytov na vyšších nadzemných podlažiach

Zelený domov v sebe spája modernú architektúru, kvalitné materiály a vysoký bytový štandard, ku ktorému patrí pivničná kobka podľa výberu a tiež predzáhradky k bytom na prízemí resp. veľkorysé balkóny a priestranné terasy k bytom na poschodiach.
Nosným konštrukčným prvkom bytového domu je kvalitné obvodové murivo o hrúbke 30cm. Vonkajší plášť bude zateplený kontaktným zateplovacím systémom prekrytý kvalitnou silikónovou omietkou. Inštalovoné sú plastové okná s funkciou mikro vetrania, ktoré majú vynikajúce zvukové a tepelno-izolačné vlastnosti.
Veľký dôraz bude kladený na detailné prevedenie parapiet a balkónov tak, aby nedochádzalo k tepelným mostom.
Kúrenie a príprava teplej vody budú zabezpečované z vlastnej kotolne tak, aby bola vždy prítomná možnosť regulovať spotrebu plynu a nastavovať vlastnú vykurovaciu politiku domu. Samozrejmosťou je použitie overených a kvalitných kondenzačných kotlov.
Vďaka použitiu protiprachových omietok bude dom pôsobiť čisto a sviežo aj po mnohých rokoch užívania.
Veľký dôraz sme kládli aj na kvalitu pri výbere výťahov, kde tichý chod, moderný dizajn a úspora elektrickej energie sú samozrejmosťou.
Byty sa predávajú v stave holobytu. Pre každého je tu samozrejme možnosť individuálnych úprav, ktoré naši projektanti zapracujú a v rámci klientských zmien Vám zabezpečíme ich realizáciu do finálneho štandardu. Konkrétne podmienky úprav a dokončenia bytov budú výsledkom osobných jednaní.

Podrobné informácie

neuvedené
5
firemné
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
telefónna linka
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
vlastné vyhradené
tehla
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Šteruská, Vrbové, Piešťany, Slovensko

Bytový dom Zelený domov sa nachádza v tichej zóne na Šteruskej ulici v blízkosti centra mesta Vrbové. Vrbové leží na rozhraní Malých Karpát a Trnavskej pahorkatiny len 10 kilometrov západne od okresného mesta Piešťany. Vrbové ponúka tak isto ako projekt Zelený domov tiché prostredie, blízkosť prírody, možnosti športovo-rekreačného a rodinného vyžitia, ale aj dostupnosť a pokrytie občianskej vybavenosti. Hlavnou výhodou okrem menovaných charakteristík je oproti Piešťanom z hľadiska kúpy bytu výhodnejšia cenová dostupnosť pri zabezpečení všetkých služieb z Piešťan len pár minút cesty autom.

Projekt bol pripravený na základe skúseností z už zrealizovaného úspešného projektu Gaštanová Alej II. Fáza a III.fáza v Bratislave (www.ga3.sk) a v súčasnosti realizovaného projektu West park v Záhorskej Bystrici v Bratislave (www.westpark.sk). Projekt Zelený domov je rodinne zameraný typ atraktívneho moderného bývania s oddychovou zónou a zeleňou, ponúkajúci bývanie s krásnym výhľadom na úpätie Malých Karpát. Zelený domov vďaka nízkemu počtu bytov dáva predpoklad nadštandardným susedským vzťahom s podporou spoločných aktivít v rámci privátneho vnútro areálu pre aktívny rodinný a susedský život. Svojim charakterom sa toto bývanie takto stáva ideálnym miestom pre pokojný a súčasne aj spoločenský život.

BYT
Nosné a deliace konštrukcie
- Nosný systém objektu tvorí kombinácia železobetónových monolitických konštrukcií a keramických
murív
- Výplňové murivo tvoria keramické tvárnice hrúbky 290mm
- Kontaktný zatepľovací systém z minerálnej vlny a polystyrénu hrúbky 80 mm
- Vnútorné nosné steny tvoria keramické tvárnice hrúbky 240mm
- Medzibytové steny tvoria keramické tvárnice Akustik hrúbky 240mm
- Vnútorné bytové priečky sú tvorené z keramických tvárnic hrúbky 115mm a 85mm
- Vodorovné nosné konštrukcie tvoria monolitické železobetónové stropné dosky hrúbky 200 mm
- Vonkajšie priehľadné zábradlia sú tvorené z oceľovej pásoviny

Podlahy
- Podlahy medzi jednotlivými podlažiami budú tvoriť akustické kročajové izolácie a betónová mazanina
- Na schodisku a balkónoch/terasách bude povrchovú úpravu tvoriť keramická dlažba

Povrchy stien a stropov
- Vnútornú povrchovú úpravu stien tvorí vápenno-cementové omietka s bielou sanitárnou hygienickou
maľovkou. Exteriérové povrchy bude tvoriť tenkovrstvová silikónová omietka
- Súčasťou okien sú z vnútornej strany plastové, alebo drevotrieskové parapety a z vonkajšej strany tvorí
parapet profil z poplastovaného oceľového plechu

Okenné a dverné konštrukcie
- Všetky exteriérové okná a dvere budú plastové s izolačným dvojsklom
- Vstupné dvere do objektu a do polyfunknčných priestorov budú na hliníkovej materiálovej báze

Zdravotechnika, vykurovanie, vetranie
- Ústredné vykurovanie tvorí dvojrúrkový vykurovací systém s núteným obehom
- V byte sa nachádzajú bytové rozvody studenej a teplej vody s meraním
- V miestnostiach sa nachádzajú doskové vykurovacie telesá a v kúpeľniach rebríkové vykurovacie telesá
- Na byt prislúcha 1ks voľne stojace WC
- V kúpeľni sa nachádza keramické umývadlo, umelohmotný sifón, páková armatúra s príslušenstvom
- V kuchyni je urobená predpríprava rozvodov teplej, studenej vody a kanalizácie bez inštalačných
predmetov (rozvody vody ukončené plastovou uzatváracou zátkou a rozvody kanalizácie ukončené
plastovým viečkom)

BYT
Elektroinštalácie a slaboprúd
- Hlavný domový rozvádzač je umiestnený pri výťahu na 1 NP a meranie spotreby jednotlivých bytov na
každom podlaží
- Bytový rozvádzač sa nachádza v plastovej skrinke umiestnenej v priestore vstupu do bytu
- Byt je vybavený okruhmi svietidiel a zásuviek 220V, prívodom na varnú dosku 380V
- V miestnostiach bez okien sa nachádza 1x osvetlenie tvorené žiarivkou a predpríprava pre ostatné
svietidlá je tvorená formou ukončovacej svorky
- V byte sa nachádzajú kompletne funkčné a zrealizované zásuvky a vypínače
- Vo WC a kúpeľni, resp. v miestnostiach bez prirodzeného vetrania je osadený vypínač svetla so
spúšťaním vetrania (dvojvypínač)

Nebytový priestor – Pivničná kobka
- Umiestnenie na 1 NP
- Nosné a deliace konštrukcie – budú murované, rozdelené deliacimi stenami a dverami
- Elektroinštalácie a slaboprúd – osadené svetlo, bez zásuviek

KROK 1 - Vyberiete si svoj byt a podpíšeme si na neho spolu zmluvu o dielo, v zmysle ktorej uhradíte 1.splátku vo výške 10% z celkovej kúpnej ceny bytu.
KROK 2 - Po kolaudácii a úhrade 2.splátky vo výške zostávajúcich 90% z kúpnej ceny bytu, Vám pripravíme zmluvu o prevode a následne Vám prevedieme byt do Vášho vlastníctva.

HYPOTEKÁRNY PARTNER
S ohľadom na nami zvolený spôsob financovania pre klienta zabezpečujúceho jeho absolútny komfort a istotu, si môžete dohodnúť ľubovoľnú banku na financovanie Vašej poslednej po-kolaudačnej platby. Keďže termín tejto platby je očakávaný až koncom tohto roku, zatiaľ sme nedohadovali spoluprácu so žiadnym finančným partnerom, ale s dostatočným časovým predstihom pred termínom platby Vám zabezpečíme partnera, ktorý Vám pomôže a za Vás obehá všetky banky a pripraví pre Vás tu najvýhodnejšiu ponuku.

Zoznam voľných objektov

Číslo Počet izieb Poschodie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Predzáhradka Cena Stav
ZD-B1 2 1 46.77 m² 81.23m² 64,564 € voľné
ZD-D2 2 2 5.67m²/0.00m² 53.04 m² 61,139 € voľné
ZD-D3 2 3 5.65m²/0.00m² 52.92 m² 61,670 € voľné
ZD-E2 2 2 5.67m²/0.00m² 61.56 m² 65,331 € voľné
ZD-F2 2 2 8.76m²/0.00m² 59.59 m² 58,742 € voľné
ZD-K5 3 5 47.04m² 129.35 m² 106,530 € voľné
ZD-N4 3 4 5.67m²/0.00m² 72.36 m² 78,036 € voľné
ZD-O4 3 4 8.76m²/0.00m² 71.3 m² 75,784 € voľné

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Ivana Matečná

Ing. Ivana Matečná

realitný maklér

0905167398

matecna@abcontact.sk Maklér má 43 ponúk
  • Druh Výstavba bytov - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Začiatok výstavby realizuje sa
  • Ukončenie výstavby 31.12.2017
  • Stav projektu realizuje sa
  • Počet 24
  • Výmera 44 - 88 m²
  • Kontakt 0905167398

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Ivana Matečná

Ing. Ivana Matečná

realitný maklér

0905167398

matecna@abcontact.sk Maklér má 43 ponúk